教育股大崩盤後,貝殼也崩了!反內卷的鐵拳雷霆出擊
@易简财经:
繼教育中概股大肆“腰斬”之後,貝殼也受到了爆錘。貝殼狂跌73%中概股今日盤前繼續大跌,其中貝殼找房持續下跌,報每股21.35美元,跌幅超10%。距離最高股價79.40美元,貝殼不到一年時間裏已跌去73%……再跌下去,貝殼都要跌破20美元的發行價了。早在7月23日夜間,貝殼就閃崩,盤中一度重挫31%,觸及上市以來最低紀錄33.8美元,最終收跌10.94%,市值一晚蒸發50億美元,摺合人民幣324億元。有人說貝殼是互聯網和房地產的最佳結合體,自從去年在納斯達克上市後,貝殼行情一路看好,最高市值衝破850億美元大關,摺合人民幣超過了5500億元,比之前估值翻了一倍。看看國內,只有比亞迪、中芯國際、美的集團等巨頭才能達到這個層級,許多公司根本不是貝殼的對手。可在今年3月貝殼突然崩盤,短短8個交易日內市值暴跌了1800億。如今一年不到,貝殼似乎就走完了一個崛起和衰退的流程。有投資者分析,貝殼作爲國內房產流通領域的巨鱷,受到政策監管的影響較爲明顯。監管加碼,可能引發了資金恐慌性拋售。監管政策持續收緊7月23日,住房和城鄉建設部等8部門發佈的《關於持續整治規範房地產市場秩序的通知》稱,將重點整治房地產開發、房屋買賣、住房租賃、物業服務四方面的問題。力爭用3年左右時間,實現房地產市場秩序明顯好轉。而貝殼的二手房和新房業務佔總業務營收的97%,這就意味着,在新房和二手房政策全面來襲的現實中,貝殼找房將直面衝擊。這幾天,網上流傳一張截圖稱,“最新指示稱房屋交易中介費不得超過當地社平工資 3 倍”。不過鏈家、我愛我家等多家大型中介都表示沒收到通知。消息是真是假現在還不知道,但貝殼高昂的中介費則是事實。早在今年2月,貝殼就被曝出在重慶等地,收取的中介費漲到賣方1%,買方2%(之前賣方0%,買方2%)。難怪有網友怒斥:1000萬的房子收30萬中介費,2000萬則收60萬,錢不是進了國庫而是進了中介
