5月70城房价：一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比下降，同比降幅总体收窄

一线城市房地产市场持续回暖，一线二手房及新房价格均环比上涨，二三线城市回暖势头不及一线。

国家统计局公布，2026年5月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比下降，一二三线城市同比降幅总体收窄。新建商品住宅销售价格环比上涨城市个数比上月增加。

二手房：一线城市环比售价上涨，各线城市同比降幅收窄

环比看，5月份，一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.4%，二三线城市环比下降。

一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。

二线城市二手住宅销售价格环比下降0.2%，降幅与上月相同。

三线城市二手住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月扩大0.1个百分点。

70个大中城市中，二手住宅销售价格环比上涨城市有10个，比上月减少2个。

同比看，5月份，一线、二线、三线城市二手住宅销售价格同比下降，降幅收窄。

一线城市二手住宅销售价格同比下降5.8%，降幅比上月收窄1.0个百分点。

二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降5.7%和6.2%，降幅分别收窄0.2个和0.1个百分点。

具体看，一线城市中：

北京4月二手住宅价格环比+0.1%，同比-6.5%。

上海4月二手住宅价格环比+0.6%，同比-4.3%。

广州4月二手住宅价格环比+0.1%，同比-7.0%。

深圳4月二手住宅价格环比+0.6%，同比-5.5%。

新房：一线新房价格环比上涨，同比降幅总体收窄，其中上海同比上涨3.2%

环比看，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨，二三线环比下降。

一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。

二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，降幅与上月相同。

三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月扩大0.1个百分点。

70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有16个，比上月增加2个。

同比看，一二三线城市新房售价格同比降幅总体收窄。

一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.7%，降幅比上月收窄0.4个百分点。

二线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.2%，降幅比上月收窄0.1个百分点。

三线城市新建商品住宅销售价格同比下降4.2%，降幅扩大0.1个百分点。

具体看，一线城市中：

北京4月新房价格环比-0.2%，同比-2.1%。

上海4月新房价格环比+0.2%，同比+3.2%。

广州4月新房价格环比+0.2%，同比-3.3%。

深圳4月新房价格环比+0.4%，同比-4.5%。